Wycena nieruchomości Cieszyn


Wiedza, doświadczenie i zaangażowanie


Zobacz ofertę

USŁUGI

Wyceny nieruchomości i rzeczoznawca majątkowy


OFERTA WYCENY NIERUCHOMOŚCI

Wykonuje wyceny nieruchomości dla osób fizycznych i prawnych, przedsiębiorstw, banków, urzędów i innych jednostek. Świadczę usługi dla inwestorów realizujących projekty deweloperskie.

Wycena nieruchomości jest wskazana dla każdego, kto chce poznać wartość rynkową nieruchomości w celu jej sprzedaży, zakupu, spłat, czy uzyskania kredytu. Nie ma dwóch identycznych nieruchomości, dlatego do każdej wyceny należy podejść w sposób indywidualny – jeśli masz pytania zapraszam Cię do rozmowy.

  • Domy jednorodzinne;
  • Lokale mieszkalne i użytkowe;
  • Obiekty w budowie;
  • Działki budowlane, inwestycyjne, rolne i inne;
  • Obiekty przemysłowe, magazynowe, hale itp;
  • Kamienice, dworki, pałace;
  • Przedsiębiorstwa jako funkcjonalna całość;
  • Służebności;

Sporządzane przeze mnie opracowania są wykorzystywane do:

  • negocjacji ceny w ramach umowy sprzedaży
  • zabezpieczenia wierzytelności kredytowej banku,
  • obliczenia wartości spadku,
  • przy podziale majątku,
  • czy w sprawach związanych z obliczeniem należności podatkowej.
Dokonywałem wycen na potrzeby różnych podmiotów i w różnych celach – od osób fizycznych które zamawiały wycenę w celu prawidłowego określenia ceny ofertowej, czy na potrzeby zabezpieczenia kredytu, poprzez obliczenie wartości na potrzeby spłaty pozostałych współwłaścicieli (przy dziedziczeniu, czy np. przy rozwodzie), czy na potrzeby amortyzacji środków trwałych, albo postępowania restrukturyzacyjnego. Operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w określonych sytuacjach jest dokumentem obligatoryjnie wymaganym, w innych (np. sprzedaż, darowizna) nie, pozwala jednak lepiej zorientować się w rzeczywistej wartości danej nieruchomości.

Nie ma dwóch identycznych nieruchomości, nie można więc określić sztywnej taksy za konkretny obiekt. W celu wstępnej analizy zapraszam do niezobowiązującej rozmowy – jeśli uznasz, że chcesz zlecić wycenę podejmujesz decyzję znając dokładny jej koszt.

    CZYM SIĘ ZAJMUJĘ?

    Uważam, że to co robimy powinno być naszą pasją, a miarą umiejętności jest zadowolenie odbiorcy naszej pracy – zapewniam profesjonalizm, jakość i terminowość swoich usług.

    Jako rzeczoznawca majątkowy dokonuję wycen nieruchomości w prawnie zdefiniowanej (Ustawy z
    dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) formie operatu szacunkowego. Uważam, że
    to co robimy powinno być naszą pasją, a miarą umiejętności jest zadowolenie odbiorcy naszej pracy –
    zapewniam profesjonalizm, jakość i terminowość swoich usług.

    USŁUGI DODATKOWE

    Dodatkowo zajmuję się także:


    MEDIACJE

    Mediacja jest skutecznym sposobem rozwiązywania problemów. Jest to sposób tani i odformalizowany. Spory sądowe (nie tylko te dotyczące nieruchomości) są drogie i przewlekłe, dodatkowo wizyta w sądzie dla wielu osób jest stresująca, wynik zawsze jest niepewny. W mediacji możliwe jest wypracowanie rozwiązania satysfakcjonującego obie strony. Ugoda zawarta przed mediatorem ma moc wyroku sądowego. O ile dobry wyrok to taki, z którego żadna ze stron nie jest do końca zadowolona, o tyle dobrze przeprowadzona mediacja jest przyjmowana ze zrozumieniem przez wszystkich jej uczestników.

     

    F.A.Q

    Najczęściej zadawane pytania


    1Dlaczego warto skorzystać z rzeczoznawcy nieruchomości?
    Sami możemy określić cenę przy sprzedaży, natomiast czym innym jest wartość. Może być tak, że sprzedamy nieruchomość wartą X za ułamek tej kwoty (cenę), dlatego dobrze wpierw ją wycenić. Występują sytuacje w których wycena jest konieczna (wycena dla banku, dla sądu, urzędu).
    2Ile kosztuje operat?
    Nie ma dwóch identycznych nieruchomości, nie można więc określić sztywnej taksy za konkretny obiekt. W celu wstępnej analizy zapraszam do krótkiej, niezobowiązującej rozmowy – jeśli uznasz, że chcesz zlecić wycenę podejmujesz decyzję znając dokładny jej koszt.
    3Co muszę przygotować do wyceny?
    Rzeczoznawca majątkowy musi dysponować numerem księgi wieczystej, danymi dotyczącymi działki i budynku (wypis z rejestru gruntów, budynków , mapa ewidencyjna, albo mapa zasadnicza). Jeśli jest to możliwe pomocna bywa dokumentacja projektowa, techniczna lub takie dokumenty jak np. świadectwo charakterystyki energetycznej. Im więcej dokumentów otrzyma rzeczoznawca, tym pełniejszy ma on obraz o nieruchomości.

    KONTAKT

    Skontaktuj się ze mną w celu poznania wartości swojej nieruchomości


    Adres

    Krzywa 2, 43-246 Strumień

    Godziny pracy

    Poniedziałek - Piątek 8:00 - 18:00

      Wycena nieruchomości Cieszyn

      Wycena nieruchomości Cieszyn to główny profil działalności przedsiębiorstwa WNwycena.pl . Od wielu lat zajmujemy się rzeczoznawstwem majątkowym. Posiadamy bardzo duże doświadczenie w tym zakresie. A dzięki wielu ukończonym kursom i certyfikatom posiadamy bardzo rozległą wiedzę. Dzięki której moi klienci są wstanie rozwiązać wiele problemów i pytań korzystając z moich usług. Zamiast udać się do kilku specjalistów, warto jest skorzystać z jednego profesjonalisty. Zapraszamy zatem poniżej do zapoznania się z moją ofertą.


      Rzeczoznawca majątkowy na Śląsku

      Rzeczoznawca majątkowy na Śląsku to mój główny profil działalności. Zajmuję się tym od wielu lat i posiadam obszerne doświadczenie w tej kwestii. Doskonale swoją wiedzę oraz umiejętności, dzięki szkoleniom, a certyfikaty poświadczają moją szeroką wiedzę. Powoduje to, że korzystając z mojej usługi rzeczoznawcy nieruchomości otrzymacie kompleksową wiedzę z wielu przybliżonych i pobocznych dziedzin, które mogą w związku z tym Was dotknąć. Zamiast korzystać z wielu firm, warto jest się zdać na jednego profesjonalistę w swej dziedzinie i otrzymać kompleksową obsługę z zakresu wyceny nieruchomości.

      Operat nieruchomości

      Operat nieruchomości powinien dla Państwa wykonać specjalista od wycen nieruchomości. Osoba która ma w tym doświadczenie i przede wszystkim rzetelnie podchodzi do zleconej mu usługi. Dlatego, że pomyłka, niewiedza lub  niedokładność usługobiorcy narazi Państwa na ogromne straty wynikające z niedoszacowania wartości budynku. Należy zatem rozważnie jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego.

      Wycena domu jednorodzinnego Cieszyn

      Warto to zadanie jest zlecić profesjonalnej firmie, która posiada bardzo bogate doświadczenie w kwestii wycen domów jednorodzinnych. Dlaczego? Ponieważ z braku własnego doświadczenia w tej dziedzinie można mocno niedoszacować wartość swojej nieruchomości. Co przy obecnych cenach rynkowych oraz mocnych wzrostach wartości domów może nas naprawdę słono kosztować. Państwa niewiedza może Was obecnie kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. W porównaniu z kosztem profesjonalnej wyceny domu, to jest niewielki wydatek, który oscyluje wokół kilkuset złotych. Dlatego zdecydowanie warto jest skontaktować z się z naszą firmą, aby nie narazić się na tak dużą stratę finansową wynikają z niewiedzy.

      Wycena mieszkania w Cieszynie

      Wycena mieszkania wiążę się z wydatkiem kilkuset złotych. Natomiast pozwala nam uratować od kilku do kilkunastu tysięcy złotych w przypadku, gdy zrobimy to na własną rękę i zostanie ono w niewłaściwy sposób wycenione przez nas. Zatem nie warto jest się zastanawiać i skorzystać z  moich usług, które pozwolą Państwu uzyskać realną wartość takiego mieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu!

      Wycena przedsiębiorstw

      Wycena firmy to trudne przedsięwzięcie przed którym warto się jest mocno zastanowić czy nie warto jest skorzystać z usług profesjonalisty. Który na co dzień zajmuje się tą dziedziną. Ponieważ nasza niewiedza wynikają z niemożliwości oszacowania wartości "know-how" wniesionego do firmy lub pracowników w niej zatrudnionych może nas kosztować kilkaset tysięcy złotych. Lub w gorszym przypadku, gdy wycena przedsiębiorstwa  jest źle skalkulowana to brak odpowiedniej konsultacji ze specjalistą może uszczuplić nasz portfel o kilka milionów złotych. Warto zatem jest się skontaktować z rzeczoznawcą majątkowym i nie ponosić tak wielkiego ryzyka! WNwycena.pl zapewni Państwu profesjonalne podejście i bezpieczeństwo nie utraty tak znaczących środków. Posiadamy w tym zakresie bogate i obszerne doświadczenie.

      Jaka jest wartość domu?

      Zastanawialiście się kiedyś Państwo jaka jest wartość Waszego domu? Warto jest to zrobić przed podjęciem decyzji o ubezpieczeniu budynku. Takie posunięcie pozwoli Wam właściwie oszacować czy warto jest się decydować na ubezpieczenie nieruchomości.
      W przypadku, gdy mieszkamy w dużym domu po przeprowadzonym operacie nieruchomości być może będzie nam się bardziej opłacało kupić mniejszy dom w wyższym standardzie lub w bardziej dogodnej lokalizacji. Zaoszczędzone pieniądze możemy też przeznaczyć na dodatkową inwestycję.

      Jaka jest cena mieszkania za metr kwadratowy?

      Warto jest znać cenę własnego mieszkania od metra kwadratowego w momencie, gdybyśmy chcieli się zdecydować na jego sprzedaż. W tym wypadku bardzo chętnie Państwu pomogę jako rzeczoznawca nieruchomości. Ponieważ dokładnie zajmę się oszacowaniem wartości nieruchomości. Mieszkanie zostanie szybko sprzedane w atrakcyjnej dla Państwa cenie, nie tracąc na tym gotówki. Co z kolei pozwoli w przyszłości pozwolić sobie na nieco więcej.

      Wycena wartości domu w Cieszyn

      Jeśli zastanawiacie się Państwo nad sprzedażą własnego domu należy sobie zadać jedno proste pytanie. Czy warto jest się narażać na utratę nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych? Dla mnie odpowiedź jest oczywista i brzmi NIE.
      Ponieważ warto jest się zdecydować na usługę wykonania wyceny domu jednorodzinnego wolnostojącego kosztem tej usługi. Dlatego, że potencjalna strata wynikająca z NIEDOSZACOWANIA wartości nieruchomości parokrotnie przekroczy wartość usługi rzeczoznawcy majątkowego. I może sięgnąć kilkudziesięciu tysięcy złotych wynikających z Państwa nieświadomości i nieznajomości rynku nieruchomości.

      Wycena działki, lokalu, magazynu

      Jeśli jesteście Państwo właścicielem działki, lokalu, bądź magazynu, który został Wam przyznany w spadku po krewnych lub w innych okolicznościach otrzymaliście grunt. Warto jest skorzystać z usług rzeczoznawcy nieruchomości, aby poznać realną wartość nieruchomości. Pozwoli Wam to zaplanować dalsze decyzje związane z zaistniała sytuacją. Warto jest skorzystać z usług profesjonalnego rzeczoznawcy, aby własność była w właściwie wyceniona i nie ponieść z tego powodu wysokiej straty.

      Najlepszy rzeczoznawca majątkowy na terenie Cieszyna

      Najlepszym rzeczoznawcą majątkowym na Śląsku jest firma WNwycena.pl . Która bardzo rzetelnie oraz starannie podchodzi do wykonywanych usług.
      Natomiast wyróżniają mnie następujące cechy:

      • najwyższa jakość oferowanych przeze mnie usług,
      • rzetelność oraz wysokie kompetencje w rzeczoznawstwie majątkowym,
      • wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości i sprzedaży przedsiębiorstw,
      • oferuję doradztwo prawne z zakresu nieruchomości,
      • oferuję doradztwo podatkowe,
      • obszerna wiedza z wielu dziedzin, pozwala mi podejmować najtrudniejsze zlecenia,
      • szybki czas realizacji zleceń,
      • wiele certyfikatów zaświadczających o moich wysokich kompetencjach,
      • posiadam doświadczenie w współpracy z podmiotami prywatnymi i spółdzielczymi.

      Wyceny majątków obszar powiatu Cieszyńskiego

      Oferuję Państwu pomoc z zakresu:

      • wycena nieruchomości na Śląsku,
      • rzeczoznawstwo majątkowe na Śląsku,
      • wycena domów jednorodzinnych,
      • wycena magazynów,
      • wyceny biur,
      • wycena osiedli mieszkalnych,
      • wyceny budynków użyteczności publicznej,
      • wycena działek,
      • wyceny gruntów rolnych i lasów,
      • wyliczenia wartości spadków,
      • operat dla domów w trakcie budowy,
      • wycena mieszkań w każdym typie zabudowy,
      • kosztorysy inwestycji w trakcie realizacji,
      • wyceny nieruchomości dla banków,
      • wycena rzeczy niematerialnych - kompleksowa wycena przedsiębiorstw oraz firm,
      • obsługa prawna nieruchomości dla osób prywatnych,
      • doradztwo podatkowe.